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Canet d’En Berenguer
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Ciutat de les Arts i les Ciencies de Valencia
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El Saler
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Las Arenas
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Jardines del Turia desde la Alameda
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Plaza de la Virgen
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Colección de cámaras de tráfico de la ciudad de Valencia
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Hubo un tiempo que en la ciudad de Valencia prácticamente todos los edificios de viviendas tenían algún tipo de protección oficial. Basta darse una vuelta por los barrios construidos entre los años 60 a 80 para descubrir que casi todas las fincas tienen en su portal el distintivo del antiguo Ministerio de la Vivienda.

En la década de los 90 está tendencia cambió y hasta la fecha de hoy, la inmensa mayoría de los pisos nuevos de nuestra ciudad son de renta libre, y como en alguna ocasión hemos comentado en este blog, además con calidades o instalaciones de lujo.

En las últimas semanas, parece que, por fin, y ante el acuciante problema del encarecimiento y especulación de la vivienda en Valencia, la Administración no ha tenido más remedio que volver a recurrir a la vieja fórmula de las VPO”s. Una fórmula discutida, pero que históricamente ha representado la máxima intervención pública en el mercado de la vivienda que se ha producido en España, en donde estamos lejos de los modelos nórdicos, con viviendas en propiedad del Estado.

El Ayuntamiento lleva publicando varias semanas en la prensa valenciana un anuncio sobre varias docenas de VPO”s que construirá en la ciudad, mientras que ayer se puso la primera piedra de Sociópolis que cuenta con un buen número de ellas y se firmó el convenio con el Ministerio de Defensa para construir en las viejas instalaciones militares del final de la calle Sant Vicent, elevándose hasta el 60 % el total de VPO”s que se ejecutarán.

Esta última cuéstión nos parece una gran notícia, por cuanto supone regenerar un espacio público sin uso y degradado (además parece que sí que habrán nuevas dotaciones públicas para la zona como pedían los vecinos) y además allana el camino para la construcción del Parque Central.

En cambio, no nos merece la misma consideración la notícia de ocupar nuevos espacios de huerta con la excusa de “solucionar” el problema de la vivienda. Dejando al margen el hecho que en estos años se ha urbanizado mucho en favor de la vivienda de lujo, dentro del casco urbano existen numerosos solares y edificios en ruinas para construir, sin necesidad de extender aún más la ciudad, cuando la actualmente existente aún no está bien aprovechada.

Levante-EMV-Sociópolis será un barrio «superinteligente que se estudiará en la facultad de arquitectura»
Camps, Barberá y Blasco inician oficialmente las obras de la «ciudad ideal» presentada en la Bienal de 2003. El Ivvsa espera que los primeros vecinos se instalen en 3 años

Levante-EMV-El convenio con Defensa sube del 18 al 60% las VPP en los antiguos cuarteles
En la zona se construirán 846 viviendas (500 de protección), un colegio, un instituto y equipamientos

Ayer se inauguró un nuevo centro comercial en la ciudad, Aqua, situado en la avenida de Francia.

Parece que pretende ofrecer un modelo diferente respecto a los existentes hasta ahora en Valencia, pero no puedo opinar hasta que no lo vea.

En cualquier caso, me llama la atención la gran cantidad de grandes superficies que tenemos.

Los edificios del Corte Inglés en Colón-Pintor Sorolla, Nuevo Centro, el Gran Turia, el Centro Comercial El Saler, Hipercor y Carrefour en Campanar, el Corte Inglés de la Avenida de Francia…

Tan sólo los barrios del sur de la ciudad carecen de un centro comercial a menos de 10 minutos de distancia, aunque hace tiempo oí el rumor que el Corte Inglés tenía proyectado abrir otro centro (o tienda “El Corte Inglés” que para el caso) en una parte de los grandes solares que se crearán al final de la calle Sant Vicent cuando los militares pongan a la venta las viejas instalaciones que tienen en la zona.

Algo, por cierto, que la Pataforma de Asociaciones de Vecinos a favor del Parc Central pretende evitar exigiendo a la Administración que estos terrenos se conviertan en dotaciones públicas dentro de la misma operación de soterramiento de las vías del tren.

Sea como sea, no creo que los habitantes de Patraix, Malilla, Sant Marcel·lí, etc. estén mucho tiempo sin disponer a “un tiro de piedra” la posibilidad de lanzarse al consumismo más desaforado.

Sin tener datos en la mano, me da la impresión que debemos ser la ciudad con más metros cuadrados de grandes superficies en relación con la población. Algo en lo que pensar al respecto del modelo de ciudad y de convivencia hacía el que evolucionamos (o nos “evolucionan”).

Pues sí. Parece que después de varias décadas dejada de la mano de Dios (aproximadamente desde que en los años 60 la mayoría de sus habitantes se mudaran a los nuevos edificios del “desarrollismo”), “Ciutat Vella”, coloquialmente “el Centro” e incluso simplemente “València” (para mucha gente de Benicalap, Benimà met, etc. aún lo sigue siendo), empieza a salir de la etapa oscura en la que se encontraba.

Hace ya algunos meses que es visible para cualquiera que pasee por lo que antiguamente era “intramuros” (el perímetro delimitado por Guillem de Castro-Xà tiva-Colón- Blanquerias…), que el número de edicios en rehabilitación, de nuevas viviendas o de modernas tiendas se ha incrementado de forma espectacular.

Parece que el tan nombrado “mayor centro histórico de Europa” comienza de nuevo a llenarse de vida, y no sólo por las noches en los bares, restaurantes y pubs. Los últimos datos de la Oficina de Estadística Municipal confirman que la población se ha estabilizado e incluso ha crecido un poco en los últimos años (por cierto, recomiento la web muy encarecidamente). Ha crecido y empieza a rejuvencerse. Como anécdota, conozco una comunidad de vecinos del barrio del Mercat, de 6 puertas, de las cuales sólo una corresponde a jubilados, otra a una pareja de cuarenta y tantos, una está vacía por haber fallecido el titular y las otras tres tienen habitantes menores de 35 años.

El ocio noturno, las tiendas especializadas y de vanguardia, los edificios de viviendas singulares (de nueva construcción o rehabilitadas) y algún que otra obra pública anuncian que Ciutat Vella tendrá en poco tiempo en un aspecto y una salud urbana zona, mucho mejor que la actual.

Pero de nuevo comprobamos que lo está siendo al margen de la actuación de la Administración (al menos en su mayoría). En mi opinión, el RIVA, pese a su antigüedad y dinero invertido, no ha sido el factor determinante (debería haberlo sido hace años), y las promociones públicas de viviendas (IVVSA por la Generalitat y AUMSA por el Ayuntamiento) son escasas. Junto al Complejo Educativo-Cultural de Velluters y la rehabilitación de las Torres y el Mercado Central, prácticamente constituyen la aportación pública a la recuperación de Ciutat Vella.

El Ayuntamiento de Valencia, hace unos diez años decidió que la ciudad debía crecer a costa de urbanizar nuevas zonas (los famosos PAIs) y alejó su vista del/los centro/s (recordemos que en Valencia hay uno principal y muchos pequeños). La conocida LRAU también preveía instrumentos para reformar zonas consolidadas, pero prácticamente no se han puesto en vigor en Valencia. Especial mención merece el “Registro de Solares” y las declaraciones de edificio en ruina, que permiten a la corporación municipal obligar a los propietarios de solares que no construyan en un plazo y a los de edificions en ruina, a construir o rehabilitar, so pena de adjudicación de la ejecución a una empresa privada.

Tampoco se han adoptado medidas como bonificaciones en las licencia de obras, aunque sí que hay subvenciones para rehabilitar fachadas y unificar antenas.

Algunos urbanistas dicen que el gran error fue sacar a la Universidad fuera del núcleo urbano. Si las facultades de Sociales (las que estan en Tarongers) que necesitan de mucho espacio, se hubieran quedado con todo el Campus de Blasco Ibáñez, y las de Humanidades (que son más pequeñas), se hubieran ubicado en el centro, se hubiera creado un nuevo “Benimaclet”, es decir, un barrio de estudiantes. Lo cual sin duda hubiera reflotado los barrios de Ciutat Vella menos caros (el Mercat, el Carme, etc.). Curiosamente, supongo que por una cuestión de patrimonio, es justamente lo que está haciendo la Universidad Católica de Valencia.

¿Cuál ha sido entonces la clave? Pues creo que en el hecho que a pesar de los millones de metros cuadrados de huerta que se han urbanizado estos años, la construcción sigue tirando de una forma fuera de toda lógica aparente, y el capital disponible ha empezado a canalizarse hacía nuestra querida Ciutat Vella.

S’acaba de tallar al trafic un dels dos sentits de circulacio del pont de monteolivet de Valencia. En uns dies tallen l’atre sentit. La maquinaria “visible” de la organisacio del V encontre mundial de les families ha començat a funcionar. (Si, la web es horrorosa.)

Personalment pense que un succes en este volum es bo per a Valencia “a la força”, per moltes barbaritats que s’escolten per ahi, plenes d’ignorancia, passivitat, i tambe intolerancia. Atra qüestio es lo que fan els nostres politics en el tema entre mans. La utilisacio partidista a la que estem assaonats, etc… En ValenciaMania encara no hem parlat d’est acontenyiment, i vos proposem raonar utilisant els comentaris. Voldria demanar-vos respecte i arguments: vos agrairem que les vostres llinies no siguen una opinio i no més.

¿Estan gastant-se be els diners? ¿La plaça d’Europa es un bon lloc per a la celebracio de la cita? ¿S’han passat en el “escenari”? ¿Penseu que pot haver problemes de seguritat? I atra bona: ¿Esteu d’acort en que la visita d’un lider religios a un pais que es constitucionalment aconfesional es pague en diners publics? Perque yo en esta ultima sí tinc les meues dubtes…

* Un articul sobre l’escenari que es monta en Valencia

Hace un tiempo comentamos aquí el nacimiento de “Xarxa Urbana”, una publicación gratuita, de periodicidad mensual, destinada a servir de medio de comunicación para los barrios de nuestra ciudad y a la vez de ayuda a la integración de los inmigrantes en ellos (els “nouvinguts”, según su feliz terminología).

El caso es que el proyecto se consolida (cada vez más y mejores anunciantes), ya van por el tercer número, y mantiene un alto nivel de calidad gráfica (color) y de contenidos. Me parece muy interesante además, porque no es un “panfleto”, ya que ni es “hipercrítico” ni “autocomplaciente”, y porque sabe mantener un nivel medio, ni demasiado elevado ni demasiado coloquial.

Se distibuye por lugares públicos de los barrios de la ciudad (bibliotecas, mecados municipales, etc.), pero también se puede consultar online. Vale la pena que echeis un vistazo a los tres primeros números.

http://www.xarxaurbana.com/xarxa01.pdf
http://www.xarxaurbana.com/xarxa02.pdf
http://www.xarxaurbana.com/xarxa03.pdf